Firmy budowlane funkcjonują w specyficznych, wymagających warunkach rynkowych. Z jednej strony coraz mniej stabilna sytuacja rynkowa, związana chociażby ze wzrostem cen materiałów budowlanych i innych kosztów, a z drugiej niełatwe często relacje z generalnymi wykonawcami i inwestorami. Realizowane umowy coraz częściej stają się nieopłacalne a otrzymanie wynagrodzenia nie zawsze jest sprawą oczywistą.
Mając na uwadze te okoliczności i wynikające z nich potrzeby pragniemy zaprosić Państwa na jednodniowe szkolenie, na którym omówimy mechanizmy i sposoby działania dedykowane firmom wykonujących roboty budowlane.
1. Typowe pułapki w umowach o roboty budowlane
- Zapisy pomniejszające zysk – ile faktycznie zarobimy?
- Rozszerzanie zakresu robót bez zmiany wynagrodzenia
- Partycypacja w kosztach ogólnych budowy
- Kary umowne – niebezpieczne podstawy i sposoby naliczania
- Kto ponosi koszty związane z wstrzymaniem robót?
- Postanowienia warunkujące wymagalność wynagrodzenia – kiedy dostaniemy zapłatę?
- Dopuszczalność wystawiania faktur częściowych
- Wyznaczenie terminu odbioru robót
- Dodatkowe obowiązki związane z odbiorem i dokumentacją
- Uzależnienie wynagrodzenia od okoliczności niezależnych od wykonawcy
- Określenie momentu zakończenia robót – do kiedy powinniśmy zakończyć roboty?
2. Jak podwyższyć wynagrodzenie po podpisaniu umowy?
- Prawne możliwości podwyższenia wynagrodzenia ryczałtowego
- Jak uzyskać podwyższenie wynagrodzenia? Opcje i możliwości prawne
- Umowne klauzule waloryzacyjne
3. Jak odzyskać kaucje gwarancyjne od zamawiającego?
- Ustanowienie kaucji gwarancyjnej – przykładowe zapisy umowne
- Termin zwrotu kaucji
- Kiedy i w jaki sposób zamawiający może wykorzystać kaucję?
- Procedura odbioru kaucji od zamawiającego
4. Status podwykonawcy i dostawcy kwalifikowanego – zapłata bezpośrednio od inwestora.
- Ochrona na podstawie przepisów o zamówieniach publicznych
- Kto może skorzystać? – zakres podmiotowy
- Procedura i różnice w przypadku dostawców materiałów i podwykonawców robót
- Ochrona na podstawie przepisów kodeksu cywilnego
- Zakres podmiotowy i procedura
- Praktyczne problemy w uzyskaniu ochrony
Warunki organizacyjne:
TERMIN: 27.05. 2022 godz. 09:00-16:00
MIEJSCE: Centrum Konferencyjne Warszawianka, ul. Merliniego 2a, Warszawa
CENA: 590 zł netto/osobę, druga osoba z firmy: 490 zł netto/osobę
CENA OBEJMUJE: Udział w szkoleniu, materiały dla uczestników, pełne wyżywienie: obiad dwudaniowy oraz przerwy kawowe.
